比起中国国内的学生宿舍，新加坡的学生公寓最大的差别就是它不属于学校资产。 当然，公立大学也会提供校内的学生宿舍，不过学生必须出示一些低收入证明并且只能居住一段有限的时间（比如说入学的第一年）。个别的学生宿舍，例如 伊顿公寓 （EI073)  http://www.65house.com/xueshenggongyu/1809.html 和 加东公寓（EI008） http://www.65house.com/xueshenggongyu/892.html 是新加坡旅游局直接授权的合作方。 由于这一特点，新加坡本地的学生公寓渐渐开发出了一条独特的营销路线以及管理方式。为了能够更好的服务身在他乡的学生，新加坡的学生宿舍均由专业的管理人员所负责。 虽然来新留学的学生可以对本地的治安非常放心，但是本地的大部分学生宿舍还是采取了高科技的进出入卡扫描 设备让学生们能够住的更安心。 在地理位置方面，由于新加坡的学生公寓不需要建在校内，大部分的公寓都会选择在饮食和购物方便的区域。对于学生们来说，这是他们最青睐的一点。

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